新築売戸建住宅 前橋市 幸塚町 (三俣駅) 2階建 3LDK

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価格 2,690万円 間取り 3LDK
交通 上毛電鉄 / 三俣駅 徒歩22分
所在地 群馬県前橋市幸塚町
築年月 2026年10月

 建物面積 111.78㎡ 土地面積 公簿 166.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　２面採光　24時間換気システム　前面棟無　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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３ＬＤＫ戸建新築住宅の募集がはじまりました。限定１棟です！！

    アピールポイント

    桃木小学校まで７００ｍ（徒歩９分）

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    物件詳細情報

    交通 上毛電鉄 / 三俣駅 徒歩22分
    その他交通 上毛電鉄 / 城東駅 徒歩24分
    上毛電鉄 / 片貝駅 徒歩29分
    所在地 群馬県前橋市幸塚町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　下水道　プロパンガス　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 9.7･6･6.5　LDK 20.2） 建物面積 111.78㎡
    土地面積 公簿 166.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R08SHC109515号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2026年11月中旬
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6991089762 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/12 次回更新予定日 2026/07/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランド

    交通：
    ＪＲ両毛線／前橋　徒歩4分
    住所：
    群馬県前橋市表町１丁目２４－１　フィフティストームビル１Ｆ１３号
    TEL：
    027-289-4455
    FAX：
    027-289-4456
    所属団体など：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    群馬県知事免許（４）第７０４０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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